金融界6月10日消息 备受关注的中国恒大破产清盘以及资产处置迎来最新进展小麦策略，价值113亿元的“恒大系”12家公司不良债权被摆上货架。
6月9日，据京东资产交易平台披露的信息显示，“恒大系”12家公司不良债权被集中摆上货架，债权总额约113亿元，这12笔不良资产的持有人均为四大AMC之一的中国长城北京市分公司，这项目涉及北京、天津、郑州、无锡、宁波、成都等9个一二线城市，涵盖住宅、商业及文旅等多个不同类型项目。
不过此次这12家公司不良债权自身和抵押资产质量良莠不齐，有项目本身经营正常，也有项目处于正常销售，不过也有的抵押资产为尚未完工的项目用地及楼盘；甚至还有资产位于县城之下的村镇上，在成都津金江房地产总债权16.75亿元中，其该债权抵押物是成都新津县新平镇迎先村十组等的5宗用地、恒大珺临阁小区13套住宅（含13个车位）和941个车位、恒大翡翠华庭小区45套现房商铺抵押，其中位于新津县新平镇迎先村十组等的5宗用地的变现能力，值得关注。
值得注意的是，其中有一笔超过10亿元的为的债权。债权总额10.92亿元，其中债权本金9.59亿元，利息1.33亿元，担保方式为抵押，抵押物为广东省广州市天河区黄埔大道西128号1908房等25套。
中国恒大清盘出现最新进展
值得一提的是，就在113亿元良债权被摆上货架当天，中国恒大的清盘也出现最新进展。
6月9日晚间，中国恒大公告，继针对CEG Holdings发出清盘令后，中国香港法院于2025年4月28日委任安迈顾问有限公司的Edward Simon Middleton及黄咏诗为CEG Holdings的共同及各别清盘人，该委任已于2025年4月28日生效，5月12日公告所述的撤销转让申请，将改由CEG清盘人及CEG Holdings清盘人处理。
自2024年1月29日恒大被香港高等法院颁布清盘令，正式进入清盘程序以来，其清盘进程一直备受关注。今年3月10日，中国恒大公告指出，2月27日举行的押后聆讯上，法院经听取分别代表清盘人、破产管理署署长及一名最终持有人作出的陈词后押后判决，并将于稍后作出裁决。有关法院的裁决结果将于适当时候另行公布。
除了两名神秘的子女之外，在本次披露的法律文件中，清盘人还透露丁玉梅自2024年8月以来已支出400万美元，并认为这足以表明即便有限制，其仍能在短期内花费巨额资金。
5月2日，中国恒大清盘程序进入新阶段。中国恒大发布有关清盘的进一步消息，中国香港高等法院已于4月17日就中国恒大集团清盘程序作出关键裁决，明确仅法定债权人可参与或成为清盘监督机构小麦策略，经济权益持有者被排除在外。法院同时支持清盘人排除股东参与决策，恒大股票将继续停牌。
需要注意的的是，尽管法院的清盘令为债务重组提供了框架，但恒大的债务重组仍面临巨大挑战，目前恒大尚未提出可行的重组方案截至2023年6月30日，中国恒大的总负债高达2.39万亿元，而总资产却仅为1.74万亿元，这种严重资不抵债的状况也让众多债权人陷入了忧虑中。
中国恒大集团的地产业务主体恒大地产集团有限公司现存数百条被执行人信息，被执行总金额已达数百亿元。该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息。近日，中国恒大集团及新增两则限制消费令，涉及与常熟苏润资产管理有限公司、苏州资产管理有限公司的国内非涉外仲裁裁决案件，执行法院均为广东省广州市中级人民法院。据悉，2023年4月，中国恒大集团、恒大恒驰新能源汽车（上海）有限公司等因这两起案件被分别执行7953万余元、2.3亿余元，合计3.1亿余元。
而2023年3月，中国恒大曾公布过一份债务重组方案，曾经提到如果恒大破产清算，按照不同组别的债权人权益预估，最高有望拿到9.34%的本金，最低的只有2.05%本金。
恒大的钱，究竟去了哪里？
2009年至2021年6月，恒大集团累计净利润为1733.88亿元，但公司几乎年年大比例分红，分红总额接近700亿元。大手笔分红背后，是一套不言自明的潜规则：从持股比例来看，分红大部分被许家印以及其重要股东“朋友们”们揣进口袋，这部分金额接近540亿元。仅2011年起，许家印就通过分红套现了499.81亿。即便在2020年，债务危机苗头已经显现，恒大依然没有停止大手笔分红。
2024年7月，香港和伦敦的法院对丁玉梅发出全球资产冻结禁令，以追回许家印、丁玉梅和恒大前高管等人约60亿美元的分红及酬金。
不过二人似乎未雨绸缪，早有准备。
2023年，许家印被曝光已经与丁玉梅在2022年技术性离婚。中国恒大于2023年8月14日晚间公布一系列公告显示，丁玉梅被称为“独立于本公司及其关联人士的第三方”，并未如此前一般被列为许家印配偶。
在此前披露的2021年年报中，丁玉梅在公告中的身份为董事局主席许家印配偶。在2021年底，许家印及丁玉梅共同出售中国恒大12亿股股票，作为一致行动人，许家印及丁玉梅持有中国恒大股份比例从76.69%下降至67.87%。
当时，外界对于许家印转移财产，切割债务的质疑骤起，有人质疑此举或为“技术性离婚”。
据腾讯新闻《潜望》报道称，2023年7月下旬从知情人士处获悉，许家印的“前妻”丁玉梅在得知内地有企业家因许家印被边控后，随即买了机票离开香港。在此之前，她一直在香港协助有关机构进行恒大集团的债务重组事宜。
2024年9月，在被中国恒大清算人起诉后，英国一家法院冻结了丁玉梅的资产，允许她每个月至多支取高达2万英镑（约合18.6万元人民币）作为生活费。法庭文件显示，丁玉梅被允许支付每月的生活费，并在8月份支付高达35万英镑的律师费。
2024年12月，恒大清盘人安迈顾问有限公司据悉已接管许家印名下持有私人飞机的离岸实体公司，并将飞机挂牌出售。该飞机的机龄14年，为空客A319型号，大小与商用客机相当，该飞机曾是许家印在恒大繁荣鼎盛时财富的象征之一。
据报道，恒大在诉讼保密令解除后披露，许家印和其前妻丁玉梅的多项境外豪宅、私人飞机、名车、游艇等资产被法庭冻结。法庭文件显示，除空客A319外，许家印名下至少还有一架空客A330、湾流G450私人飞机，以及两艘游艇和两辆劳斯莱斯幻影系列等资产也被冻结。
今年近期丁玉梅也松了口，披露了部分财产信息。法庭已经冻结了丁玉梅价值约600亿港币的资产，其中500亿为金融资产，另外100亿为不动产及各类实物。不过这些资产，对于恒大的巨额债务来说，无疑仍然是杯水车薪。
本文源自：金融界
作者：大江
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